Продается дом построенный в соответствии с проектом и рекомендациями геодезистов; находящийся в элитном месте, на земельном участке с прекрасным видом на море, город и православный храм, зарегистрированный в установленном порядке и имеющий всю необходимую разрешительную документацию. Находится дом в районе Мамайки, низ ул. Ландышевой, ИЖС, д. 17 (на въезде в Центральный р-он Сочи,). Расположен на высоком месте (скальная порода, а не «ползущие» грунты) с отличным видом на море на 180 градусов, начиная с первого этажа дома; пешком до моря на открытый пляж санатория «Фазатрон» - 10-15 минут. Площадь земельного участка – 540 кв.м., есть старые деревья, ландшафтный дизайн на Ваше усмотрение и вкус. Общая площадь дома – более 330 кв.м.; земля и дом зарегистрированы в собственности 21.10.2002 года и 11.04.2007 года соответственно (копии свидетельств прилагаются). Все коммуникации из центральных городских сетей - энергоснабжение, газо- и водоснабжение, и канализация; функционируют, подключены и оформлены в установленном порядке. В доме 2 этажа (+ мансарда и цоколь), на которых 7 комнат + кухня. На первом этаже - совмещенный с ванной санузел, на втором этаже - санузел в коридоре и совмещенный с ванной санузел в одной из комнат. Кроме того, в доме имеется мансарда (с отоплением и санузлом) по всей площади дома и в цоколе дома - помещение для летней кухни, помещение для сауны с душем и туалетом, котельная с туалетом. За домом предусмотрено место для навеса над 2-3 автомашинами минимум. Внешняя отделка: дом и забор оштукатурены и покрашены. Евроокна установлены во всех помещениях. Все жилые комнаты, кухня и коридоры на 2-х этажах оштукатурены и покрашены. Имеется два камина - в гостиной и на мансарде, требуется только их внешняя отделка. Внутренняя отделка дома после принятия решения о его продаже, специально оставлена на усмотрение и вкус нового собственника (чтобы не платить дважды за удаление и новую укладку кафеля и пола). Приобретены для установки вся сантехника: унитазы, 2 ванны, душевая кабина в сауну.

Усадьба с видом на море, Мамайка

38 000 000,00 ₽Цена
  • Площадь участка: 5,5 соток

    Тип участка: ИЖС

    Площадь дома: 330 м²

    Расположение: Мамайка, ул.Ландышевая

  • 24/03/2022